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Transformer votre bien en LMNP : 7 pièges à éviter
Publié le
28 août 2023
28 août 2023
Vous avez entendu parler de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) et vous vous demandez comment transformer votre bien pour en tirer profit ? Vous êtes au bon endroit ! Dans cet article, nous allons décomposer le concept de LMNP, vous montrer les avantages fiscaux que vous pourriez obtenir et vous gui [...]
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Fiscalité immobilière : Quel régime de location choisir ?
Publié le
21 août 2023
21 août 2023
Si vous êtes propriétaire ou envisagez de le devenir, cet article est pour vous. Nous allons décomposer les différents régimes de location et vous aider à comprendre comment ils peuvent affecter votre situation fiscale. Nous allons plonger dans le monde fascinant de la fiscalité immobilière. Oui, je sais, le m [...]
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Guide complet pour débuter en LMNP : 5 étapes essentielles à suivre
Publié le
20 juillet 2023
20 juillet 2023
I. Introduction Vous avez entendu parler du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et vous vous demandez si c’est une option viable pour votre investissement immobilier ? Peut-être êtes-vous intrigué par les avantages fiscaux que cette option semble offrir, mais vous hésitez face à la comple [...]
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les Taux de TVA dans le BTP : 3 Clés pour les Maîtriser
Publié le
17 juillet 2023
17 juillet 2023
La Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA) est un élément incontournable du secteur du Bâtiment et des Travaux Publics (BTP). Elle a un impact direct sur les coûts de construction et de rénovation, et par conséquent, sur la rentabilité des projets. Cependant, la TVA dans le BTP n’est pas un concept monolithique [...]
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La Location Meublée Non Professionnelle – Un choix judicieux pour les investisseurs immobiliers
Publié le
19 juin 2023
19 juin 2023
La location meublée non professionnelle (LMNP) constitue un régime fiscal offrant aux investisseurs immobiliers de nombreux avantages financiers et une flexibilité accrue. Si vous aspirez à un investissement immobilier fructueux, la LMNP pourrait bien s’avérer l’option idéale. Chez Extencia, notre [...]
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Guide de la Déclaration de Revenus Fonciers : Micro-Foncier vs Régime Réel
Publié le
5 juin 2023
5 juin 2023
Comprendre la Déclaration de Revenus Fonciers Les revenus fonciers concernent les loyers et autres recettes tirés des immeubles figurant dans votre patrimoine privé et qui sont loués non meublés. La location peut porter sur : un local à usage d’habitation tel qu’un appartement, un local commercial tel qu’un bu [...]
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Airbnb et autoentrepreneur : la solution pour booster vos revenus locatifs
Publié le
31 mai 2023
31 mai 2023
Les propriétaires investis dans l’immobilier cherchent sans cesse des moyens d’optimiser leurs revenus locatifs. La combinaison de la plateforme Airbnb et du statut d’autoentrepreneur en meublé de tourisme se révèle être une stratégie gagnante pour maximiser ces bénéfices. Ce présent écrit, d [...]
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Nouvelle obligation déclarative des propriétaires : tout ce qu’il faut savoir
Publié le
2 mars 2023
2 mars 2023
Découvrez la nouvelle obligation déclarative des propriétaires de biens à usage d'habitation en France depuis le 1er janvier 2023. Comment effectuer cette déclaration ? Quelles sont les sanctions en cas de non-respect ? Quels sont les avantages de cette obligation ? Informez-vous dès maintenant.
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La société Holding animatrice
Publié le
23 juillet 2021
23 juillet 2021
La société holding animatrice est un concept fiscal qui résulte de la doctrine administrative et de la jurisprudence. Le principe a été légalisé par l’article 966 du CGI : « Pour la réduction d’impôt, une holding animatrice s’entend, au sens de cette disposition, d’une société qui, outre la gestion d’un [...]
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Plus value immobilière et habitation principale
Publié le
4 juin 2021
4 juin 2021
Il est de coutume d’affirmer que la plus-value réalisée à l’occasion de la cession de sa résidence principale est exonérée en application de l’article 150 U, II-1°du CGI. A cet effet l’administration fiscale rappelle que l’exonération est de caractère général. On acquiert l’exonération lorsqu’on re [...]
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